今回は「土地探しのコツ」編の最終回です。以前のブログで優先順位を付けて、80点の土地を探すことで選択肢が広がる―と書きました。しかし、あくまで重要なのは、その土地にどんな家を建てるか。そのため、土地を購入する際の決め手として、価格や立地はもちろんですが、「どんな家が建築可能か」といった視点から比較できると、なお良いでしょう。

プロでない限り、土地を見ただけで、どんな家が建つかを想像するのは難しいと思います。当然、土地が違えば建てられる家も違います。そこで、例えば３つの土地を検討しているとして、それぞれの土地の形や大きさによって、どんなプランが実現できるか。そこまで比較検討できれば、より土地を選びやすくなるでしょう。

その土地に対しての提案は、設計士の腕の見せ所でもあります。深く検討しないまま土地を決めて、いざプランニングを進めてみたら、まったく思い通りの間取りにならなかった…では、後悔するばかりです。理想の家づくりを進めるためにも、土地を決める前に、どんなプランが可能かまで踏み込んで工務店との打合せを行えれば、より満足度も高まるのではないでしょうか。